“割肉”回血！三木集团五六折甩卖75套房产 瞻望致损近2000万元

发布日期：2025-12-11 23:27    点击次数：155

　　12月10日，三木集团公告称，其子公司拟以低于账面价值近2000万元的价钱，即以约五六折“甩卖”旗下位于福州的75套办公房产。

　　《逐日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）珍爱到，三木集团的这一“割肉”式交往瞻望将导致公司当期损益减少约1929.66万元。

　　值得一提的是，三木集团近期似乎步入了风雨飘动。功绩方面，本年前三季度公司包摄于母公司激动的净利润亏欠扩大至1.37亿元；同期，公司还有涉案金额高达6.11亿元的紧要诉讼缠身；此外，董事长林昱也于上月告示离职。

　　五六折甩卖75套房产，用于补充流动资金

　　据三木集团公告，其全资子公司福建三木滨江成就发展有限公司（以下简称“三木滨江”）拟将其名下的办公房产出售。

图片开头：三木集团公告

　　这次交往的目的物位于福州市马尾区罗星街谈济安歧路1号的三木誉海大厦（又称“三木中心”），触及交往的办公房产共计75套，建筑面积揣摸打算达3765.17平方米。

　　三木集团先容称，上述房产的地皮使用权类型为出让，且产权明晰，不存在典质、查封等终局转让的情况。

　　值得珍爱的是，这次交往的价钱与财富账面价值之间存在宽绰“剪刀差”。凭据福建正德财富评估房地产估价有限公司出具的报告，这批房产的评估价值为2410.68万元。交往两边最终协商详情的转让价款也锁定在这一数字。

　　三木集团清晰的数据清晰，本次交往目的账面价值约为4306.06万元。这意味着，成交价钱仅为账面价值的约56%，卓著于打了约五六折。

图片开头：三木集团公告

　　这笔交往对三木集团的财务报表将产生径直的负面冲击。三木集团明确指出，瞻望本次交往将影响公司当期损益约-1929.66万元。

　　值得一提的是，诚然公司账面浮亏近2000万元，但从现款流角度看，该交往瞻望可为公司径直带来现款流入2376.40万元。

　　关于为何宁肯亏欠也要出售财富，三木集团在公告中给出的情理十分直白：“为了进一步周转公司现存财富，改善公司财务情景，增强财富流动性。”这笔资金在扣除税费后，将一齐用于补没收司的流动资金。

　　接盘方并非毫无渊源的第三方，而是三木集团的关联法东谈主——福州保税港国利集团有限公司（以下简称“国利集团”）。三木集团总裁林向辉同期担任国利集团的董事，这使得本次交往组成了关联交往。

　　前三季功绩亏欠+涉大额诉讼+董事长离职

　　每经记者梳剃头现，三木集团“亏本甩卖”财富回笼现款的背后，似乎伴跟着公司的“风雨飘动”。

　　凭据三木集团2025年第三季度报告，本年前三季度，公司达成营业收入46亿元，较上年同期大幅下跌51.14%；包摄于上市公司激动的净利润为-1.37亿元。

图片开头：三木集团2025年第三季度报告

　　除了功绩亏欠，一场涉案金额宽绰的诉讼风云正悬在三木集团头顶。本年10月29日，三木集团清晰了与福州榕投供应链惩办有限公司（以下简称“福州榕投”）的营业合同纠纷，三木集团被福州榕投告上了法庭。

　　这次诉讼涉案金额约6.11亿元。而纠纷的泉源，是三木集团被指未能按期践约总价值约5.74亿元的28份《居品购销合同》。

　　三木集团公告清晰，2024年12月31日，原告福州榕投与被告三木集团执意该公约，商定由三木集团向原告提供有色金属、贵金属等居品。

　　尔后，两边于2025年2月至5月按照商定签署了28份《居品购销合同》。凭据合同，福州榕投向三木集团分裂采购电解铜、锌锭些许吨，揣摸打算货款金额约5.7亿元。

　　关联词，三木集团未能于各项合同商定的时间交货。福州榕投因此拿起了九项诉讼，恳求撤消一齐28份合同，并催讨关系款项。

　　在内忧外祸之际，三木集团的“掌舵东谈主”也发生了变动。

　　11月19日，三木集团公告称，董事会于11月19日收到董事长林昱的书面离职报告。林昱因“组织安排及个东谈主原因”辞去公司董事长及董事职务，离职后不再担任公司及子公司任何职务。

　　“林昱先生的离职不会导致公司董事会成员低于法定最低东谈主数，不会影响公司董事会的平淡运转及公司平淡出产野心使命。”三木集团在公告中示意。